福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)公告
1、項(xiàng)目概況：
1.1根據(jù)福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司相關(guān)會(huì)議紀(jì)要精神，決定對(duì)福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目，采用公開競(jìng)標(biāo)方式選擇確定實(shí)施單位。本項(xiàng)目由招標(biāo)人委托建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司開展競(jìng)標(biāo)活動(dòng)。
1.2項(xiàng)目名稱：福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目
1.3招標(biāo)編號(hào)：（2024）建融招字第058號(hào)
2、競(jìng)標(biāo)內(nèi)容
2.1競(jìng)標(biāo)內(nèi)容：福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計(jì)服務(wù)。
2.2稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)完成的工作包括：
2.2.1完成福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計(jì)工作并出具項(xiàng)目土地增值稅清算稅務(wù)審核報(bào)告；
2.2.2指導(dǎo)完成土增清算申報(bào)工作；
2.2.3完成稅務(wù)局要求提供的表格，如房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程量數(shù)據(jù)采集表、土地增值稅清算附表等。
3、競(jìng)標(biāo)要求
3.1 本項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)人。投標(biāo)人合格條件如下：
3.1.1 投標(biāo)人具備年檢合法有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，在國(guó)內(nèi)注冊(cè)登記設(shè)立，并具有獨(dú)立法人資格；
3.1.2 投標(biāo)人須具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的稅務(wù)師事務(wù)所職業(yè)資格，并提供相關(guān)證明佐證材料；
3.1.3 投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果（應(yīng)是體現(xiàn)網(wǎng)址、日期的完整截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件）。投標(biāo)人應(yīng)提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.2 工作周期：本項(xiàng)目應(yīng)在2024年12月25日前完成。
3.4 付款周期：完成土增項(xiàng)目清算經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，一次性支付該項(xiàng)目的土增清算服務(wù)費(fèi)。
3.5招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)
4.1本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法確定中標(biāo)候選人。
4.2 本項(xiàng)目經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審合格后，最 終評(píng)標(biāo)總得分最 高的 1家公司為本項(xiàng)目的中標(biāo)候選人。
4.3稅審及土增清算審計(jì)服務(wù)費(fèi)的最 高限價(jià)：福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計(jì)服務(wù)的最 高限價(jià)為人民幣13萬(wàn)元。投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，按否決投標(biāo)處理。
4.4投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（即包干總價(jià)）應(yīng)包含本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于成果報(bào)告編制費(fèi)、材料收集費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)、人工費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、后續(xù)服務(wù)費(fèi)以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等完成項(xiàng)目所有工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，其相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不再另行支付。
4.5本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按4000元包干計(jì)取，并由中標(biāo)人支付，中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向代理機(jī)構(gòu)一次性繳清服務(wù)費(fèi)。
5、競(jìng)標(biāo)過(guò)程
5.1領(lǐng)取競(jìng)標(biāo)文件
凡符合競(jìng)標(biāo)條件要求的，并有意參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的投標(biāo)人，于2024年12月06 日至2024年 12 月 10 日期間（北京時(shí)間9:00～11:00、15:00～17:00）持年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、資質(zhì)證書副本（復(fù)印件加蓋公章）、單位介紹信（原件）、個(gè)人身份證原件及相關(guān)資料到福州市鼓樓區(qū)五一北路158號(hào)高景商貿(mào)中心7層A區(qū)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競(jìng)標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。競(jìng)價(jià)文件售價(jià)50元。
5.2投標(biāo)截止期及文件包裝要求
5.2.1投標(biāo)文件遞交截止期為2024年 12 月 16 日9：30（北京時(shí)間），招標(biāo)人提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，法定代表人（或其委托代理人）須到場(chǎng)并持其各自身份證原件與復(fù)印件、授權(quán)委托書原件，否則投標(biāo)文件將被拒收并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)文件必須按規(guī)定的格式簽字或蓋章。委托代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。
5.2.2投標(biāo)文件應(yīng)按要求統(tǒng)一用A4紙并裝訂成冊(cè)，正本一份，副本二份。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件（正副本）用一個(gè)外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。未按要求裝訂、密封及蓋章的，按照否決投標(biāo)處理。
5.3開標(biāo)與評(píng)標(biāo)
該項(xiàng)目于2024年12月 16 日9：30在建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司開標(biāo)廳（福州市鼓樓區(qū)五一北路158號(hào)高景商貿(mào)中心7層A區(qū)）開標(biāo)。開標(biāo)結(jié)束后，評(píng)委會(huì)即開始對(duì)標(biāo)書進(jìn)行評(píng)議。
5.3.1 投標(biāo)人的投標(biāo)文件需符合競(jìng)標(biāo)文件要求。
5.3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：
5.3.3.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為 3 人，其中經(jīng)濟(jì)類的專家為 3 人。
5.3.3.2 專家確定方式：隨機(jī)抽取。
5.3.3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)編寫評(píng)標(biāo)決議。
5.3.4 評(píng)標(biāo)結(jié)束。
5.3.5 公示期為三天。期滿后代理機(jī)構(gòu)將中標(biāo)通知書發(fā)放給中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。未中標(biāo)單位不退還投標(biāo)文件。
5.4投標(biāo)文件符合性審查
其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)（凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件符合性審查不合格，投標(biāo)將被否決）：
5.4.1截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件；
5.4.2未按競(jìng)標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的；
5.4.3投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；
5.4.4未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的；
5.4.5弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的；
5.4.6投標(biāo)人名稱或者組織機(jī)構(gòu)與資格審查時(shí)不一致且未提供有效證明的；
5.4.7投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的。按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；
5.4.8投標(biāo)人拒不按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者修正的；
5.4.9投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)未按規(guī)定報(bào)價(jià)的；
5.4.10投標(biāo)文件中的工作周期不滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求的；
5.4.11投標(biāo)人未提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明的；
5.4.12未在競(jìng)標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間內(nèi)至招標(biāo)人處報(bào)名登記的；
5.4.13附有招標(biāo)人無(wú)法接受的條件；
5.4.14不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
6.發(fā)布公告的媒介
6.1本次公告及公示在以下發(fā)布媒體發(fā)布：
（1）建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yeahdai.com/)
7、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
地址：福州市臺(tái)江區(qū)五一中路48號(hào)鑫國(guó)大廈
電話：鄭工
聯(lián)系人：0591-87111151
代理機(jī)構(gòu)：建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)五一北路158號(hào)高景商貿(mào)中心7層A區(qū)
電話：0591-83722566
聯(lián)系人：王工